小母狗 文爱 南京雨核片区再推优质宅地，起拍总价26.05亿元

　　当代快报讯（记者 吴玉珊）4月14日，南京市发布国有建造用地使用权挂牌出让公告（2025年宁出第08号），推出位于雨核片区的1幅住宅用地——NO.2025G29地块。该地块起拍总价26.05亿元，总用大地积约67711平淡米，起拍楼面价16030元/平淡米，将于5月15日上昼9:30进行网上限时竞价。

　　地块确定

　　G29地块位于雨花台区甩手桥街谈，四至限度为：东至花神正途小母狗 文爱，南至荷雨路，西至荷月路，北至荷影路。地块盘算用地性质为R2二类居住用地，出让面积67711.48平淡米，容积率≤2.4，建筑高度＜100米。挂牌肇始价260500万元，起拍楼面价约16030元/平淡米。

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　　地块分析

　　本次推出的G29地块位于雨核片区的徐工板块，该板块住宅用地断供近21个月。上一次片区住宅出让追忆到2023年7月，软件谷G38地块被保利以总价29.2亿元拿下，成交楼面价约24475元/平淡米。地块邻近紧邻中兴、华为、东软、万博等软件名企及产业园区，居住需求焕发，腹地块的推出可灵验缓解该板块住宅供应垂死的局面。

　　行为继G09地块后雨核片区再次推出的优质料块，G29地块的推出备受温煦。4月12日，记者实地考查G09地块发现，地块四周已建设围挡，东侧小学、幼儿园及相邻商品房状貌均处于在建阶段。配套方面，雨核片区比年来发展马上，中华中学雨花校区、南师附中雨花台学校及中华中学附庸初中已建成投用，江苏省东谈主民病院雨花院区主体结构封顶，全长8.5公里的雨花数据线公园行将全线交融。

　　陪同区域内多个状貌售罄及宅地供应空窗期，业内东谈主士以为，G29地块与G09地块将来或将造成各别化供应，显示雨核片区丰富的住房需求小母狗 文爱，为片区优质住宅商场注入新活力。